14 oct. 2019

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Mise à jour 07/10/2019

LÉGLISE - A vendre : Maison - 470 m²  (BELGIQUE)  NR382331

310 000 €

Description du bien

Belle maison à vendre à Léglise Belgique
Cette maison est publiée par FELLER SARL sous l'enseigne de RE/MAX Premium.

RE/MAX Premium vous présente en vente cette Charmante bâtisse ardennaise de 1917 avec terrain de +/- 8 ares 50 composée de deux corps de logis offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Pour une visite ou bien plus d'information, veuillez contacter ce numéro 00352691400849
Cette charmante maison de campagne comprend deux logements accessibles par deux entrées séparées.
De par sa configuration, ses beaux volumes, ses annexes ainsi que son charmant jardin, cette maison offre de multiples possibilités d'affectation (profession libérale, habitations privées, gîtes, maison de rapport…).
Elle est idéalement située à proximité des grands axes de communication tout en offrant un cadre de vie calme et serein. - Le premier corps de logis comprend une cuisine, un salon, salle à manger à l'étage mezzanine, une salle de bain et deux chambres, grenier aménagé (appartement).-
Le second corps de logis comprend un vaste hall d'entrée avec 2 WC, un important séjour ouvert, une cuisine séparée, un hall de nuit, 4 chambres (1 chambre avec baignoire meuble lavabo, 2 chambres avec douche meuble lavabo) une salle de bain séparée (double douche, meuble lavabo), un grenier ainsi qu'un garage comprenant la chaufferie (chauffage central au mazout).
Cette bâtisse est agrémentée d'un charmant jardin, de deux terrasses latérales. Outre la pierre du pays présente en façade ainsi que sur les murs intérieurs, les éléments d'époque en chêne, les carrelages authentiques, confèrent à cette bâtisse un côté chaleureux et un charme d'antan.
La maison possède 4 PEB ,
PEB 1 :
Numéro de certificat 20180731014941
La consommation théorique totale d'énergie primaire est 39 477 kWh/an
La consommation spécifique d'énergie primaire 219 kWh/m2/an
PEB2 :
Numéro de certificat20180731015102
La consommation théorique totale d'énergie primaire est 75 281 kWh/an
La consommation spécifique d'énergie primaire 258 kWh/m2/an
PEB 3
Numéro de certificat20810807006667
La consommation théorique totale d'énergie primaire est 20996 kWh/an
La consommation spécifique d'énergie primaire 310 kWh/m2/an
PEB4
Numéro de certificat20180807007052
La consommation théorique totale d'énergie primaire est 20843 kWh/an
La consommation spécifique d'énergie primaire 336 kWh/m2/an
Commercialisée par Paul FELLER, Membre à l'IPI sous le numéro 513538
Assurance Marsh, Police Numéro 730.390.159
Compte Tiers BGL BNP PARISBAS
IBAN : LU11 0030 4136 7201 0000
BIC : BGLLLULL

3%*du prix de vente à la charge de la partie venderesse+TVA (*prix succeptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client)
Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur.
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Caractéristiques du bien

+ d'infos

  • Construit en 1917
  • Libre A Convenir
  • Nombre d'étages : 3
  • Prix : 310 000 €
  • Référence 1177
  • Surface : 470 m²
  • Terrain : 8,5 ares

Intérieur

  • Buanderie
  • Chambre : 6
  • Douche : 1
  • Hall d'entrée
  • Salle de bain : 2

Extérieur

  • Garage : 1
  • Jardin
  • Terrasse

Energie

Classe de performance énergétique

Non renseignée

Classe d'isolation thermique

Non renseignée

Type d'énergie

  • Chauffage au fuel

Plan & points d'intérêt

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Agence Immobilière RE/MAX Premium
32, Route d'Ettelbruck
L-9160 Ingeldorf

+352 26 90 45 45 Appel GRATUIT
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